Marcela Fialková, CENTRAL Group Development je velmi lokální podnikání a vyžaduje vynikající znalost místního trhu. Naše společnost se proto soustřeďuje na Prahu. Vzhledem k tomu, že tady máme aktuálně v přípravě 40 pozemků a areálů, na kterých časem může vzniknout přes 20 000 bytů, nemáme v současnosti potřebu řešit expanzi do českých regionů nebo dokonce za hranice ČR. Máme totiž v Praze zajištěnu…

Vo štvrtom kvartáli 2017 dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov (Office Stock) v Bratislave viac ako 1,72 milióna m². 59% z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A a 41% kancelárske priestory v štandarde B. Vo štvrtom kvartáli roka 2017 pribudla do celkovej ponuky jedna nová moderná kancelárska budova situovaná na okraji centra mesta. Ide o budovu Stein 2 Offices, ktorá priniesla na trh 9 500…

SF

Rozšírenie nábrežného projektu EUROVEA o druhú fázu vytvorí v Bratislave novú plnohodnotnú mestskú štvrť, ktorej dôležitou súčasťou budú veľkorysé verejné priestory. S cieľom vytvoriť v EUROVEA2 skutočne kvalitné mestské prostredie sa developer projektu J&T REAL ESTATE a architekti projektu GFI rozhodli prizvať do tímu architektku s medzinárodným renomé a skúsenosťou s realizáciami v najväčších európskych metropolách. Krajinná architektka, urbanistka, dizajnérka a profesorka Beth Galí z barcelonského…

Na základe neštandardného priebehu vnímania žiadosti o udelenie štatútu významnej investície a z dôvodu komplikovanosti procesov sprevádzajúcich jej schválenie, sa spoločnosť J&T REAL ESTATE rozhodla nateraz stiahnuť svoju žiadosť zámeru Spojená Bratislava. Týmto krokom chce zároveň vytvoriť priestor, aby sa o jednotlivých častiach vízie Spojenej Bratislavy diskutovalo konštruktívne a najmä na odbornej úrovni.

Spoločnosti Smart City s. r. o. (dcérska spoločnosť HB REAVIS GROUP) nateraz sťahuje žiadosť o udelenie osvedčenia o významnej investícii pre projekt „Stanica Nivy – Smart City“.

Vždy keď sa niekde objaví investor alebo developer, vyvoláva to obavy. Mesto je však živý organizmus a musí sa vyvíjať.

Na konci tretieho kvartálu bola miera neobsadenosti na úrovni 2,1%. Naprieč Slovenskom je aktuálne k dispozícií približne 45 000 m2 voľnej priemyselnej a logistickej plochy.

Jeden milión štvorcových metrov predajnej plochy nákupných centier pribudlo v Európe, na Strednom východe a v Afrike (ďalej región EMEA) v prvom polroku tohto roku a ďalších 11,1 miliónov m² je vo výstavbe. Tvrdí to správa globálneho lídra poradenstva v oblasti komerčných nehnuteľností, spoločnosti CBRE.

Priemerná výška mesačného prenájmu vrátane energií dosiahla počas tretieho štvrťroku 2017 716,25 eur pri priemernej rozlohe 68 m². Oproti predchádzajúcemu kvartálu sa jedná o 6,6%-ný nárast, ktorý však bol spôsobený skutočnosťou, že sa v ponuke prenájmov nachádzali v priemere väčšie byty. Počas prvej polovici roku 2017 sa v priemere na prenájom ponúkali byty o veľkosti 62 m². V treťom štvrťroku to bolo o 6 m² naviac. Menšie byty…

V 1. polroku 2017 bolo celkovo o 11 % menej dostavanej plochy ako v rovnakom období 2016, dôvodom je nárast konkurencie, zmena správania zákazníkov a nárast online predaja. Ďalších 6,8 mil. m2 je momentálne vo výstavbe a očakávame, že sa ukončí do konca roka 2018. Stredná a východná Európa Istanbul, ktorý má najvyššiu aktivitu výstavby nákupných centier v Európe predstavuje 35% z celkovej dostavanej novej plochy. Očakávame, že…

V súčasnosti strategickí developeri v Bratislave suplujú činnosti, ktoré v iných štátoch bežne spadajú do agendy a kompetencie hlavného mesta. Počas konferencie Real Estate Market 2017 zaznelo i to, že samospráva ani štát nestíhajú reagovať na dynamiku trhu a enormný dopyt po nehnuteľnostiach.

Stavebné spoločnosti majú v súčasnej chvíli zazmluvnené zákazky v priemere na 7,6 mesiacov dopredu, pričom, pre dve pätiny (39 %) sa jedná o vyšší počet zákaziek než mali v rovnakom období minulého roka. Najviac majú zásobník práce naplnený veľké spoločnosti (11,3 mesiacov) a vďaka dlhodobejším zákazkám tiež firmy zamerané na inžinierske stavby (9,4 mesiacov). Dve tretiny (67 %) objemu týchto zákaziek sú, pritom, z privátneho sektora,…

Ďalší spôsob ako zhodnotiť vývoj ceny bývania z pohľadu jej nadhodnotenia alebo podhodnotenia, ako aj z pohľadu získania orientačnej informácie o miere rizika spojeného s aktuálnym vývojom cien nehnuteľností na bývanie, je vytvorenie kompozitného indexu z viacerých pomerových ukazovateľov.

Linda Prelovská je vyštudovaná psychologička, ktorá sa však svojej profesii nikdy nevenovala. Zlákali ju totiž reality. Celý život sa pohybuje v prostredí novostavieb, pracovala pre najväčších developerov a dnes sa venuje manažmentu rezidenčných projektov v realitnej kancelárii HERRYS.

Špičky slovenského developmentu a príbuzných odvetví sa stretnú v Bratislave počas konferencie Real Estate Market 2017. Na čo sa môžete tešiť? Odborné fórum otvorí napríklad tému tvorby nových zón a marketingové aktivity rezidenčných projektov. Dozviete sa, či už dnes kupujúcich ovplyvňuje pri výbere bytu virtuálna realita.

Noví nájomníci luxusnej administratívnej budovy UNIQ Staromestská si od októbra 2017 oficiálne užívajú výhody budovy s medzinárodne uznávaným certifikátom LEED na úrovni Gold. Nový projekt jedného z najväčších slovenských developerov Cresco Group totiž úspešne, len päť mesiacov po kolaudácii, prešiel aj náročnou certifikáciou ekologických stavieb.

Etapa s názvom RUUSU prináša celkovo 106 bytových jednotiek a jeden obchodný priestor. Predpokladaný termín kolaudácie je jar 2019.

Prologis, Inc., globálny líder v oblasti logistických nehnuteľností, dnes zverejnil prieskum zameraný na to, prečo zákazníci v logistike dávajú na území Európy prednosť určitým lokalitám pred inými. Správa nazvaná „Stratégie rastu zákazníkov: Najžiadanejšie logistické lokality Európy“ tiež ukazuje, ktoré oblasti v prostredí rýchlo sa meniaceho európskeho logistického trhu najviac prosperujú.

Bratislavská cvernová továreň prešla počas svojej existencie mnohými zmenami, ale nikdy neprišla o svoj genius loci. Ten totiž nevytvárajú iba budovy, ale celková história a funkcia daného územia, a tiež úloha, ktorú dané miesto zohrávalo v živote ľudí v každej ére. Po dvoch desaťročiach chátrania sa dnes bývalá Bratislavská cvernová továreň znovu vracia na mapu Bratislavy. Do roku 2020 plánuje YIT postaviť…