Podľa medzinárodnej konzultačnej a správcovskej spoločnosti Colliers zaznamenal trh v roku 2020 hrubý dopyt po priemyselných a logistických priestoroch na úrovni približne 9 miliónov štvorcových metrov. To znamená medziročný rast v priemere takmer o 25 %. Najaktívnejšie boli spoločnosti zo sektoru 3PL logistických operátorov, nasledoval maloobchod a e-commerce. Pandémia mala významný vplyv na celkovú investičnú aktivitu v regióne strednej a východnej Európy v roku 2020. Celkové […]

Globálna realitno-poradenská spoločnosť CBRE, ktorá pôsobí aj na Slovensku, je už desiaty rok po sebe najlepšie hodnotenou spoločnosťou na svete v rámci trhového podielu predaja komerčných nehnuteľností. Vyplýva to z výsledkov Real Capital Analytics (RCA). Podľa prepočtov RCA dosiahla spoločnosť CBRE, počas roku 2020, globálne až 24,2 % z celkového trhového podielu v rámci všetkých druhov nehnuteľností. Pred svojim najväčším konkurentom […]

Podľa prieskumu „Investor Intention 2021“ od spoločnosti CBRE bude v roku 2021 pre investorov v EMEA regióne najatraktívnejšou lokalitou práve Londýn. V prvej päťke preferovaných miest sa okrem neho umiestnil Berlín, Frankfurt, Paríž a Amsterdam. Na ďalších dvoch priečkach však boli nemecké mestá Mníchov a Hamburg. Respondenti preto očakávajú, že z koronakrízy sa v oblasti investícií zotaví v Európe najskôr práve Nemecko. Ich […]

Objem investícií do nehnuteľností na Slovensku dosiahol v roku 2020 úroveň 516 miliónov eur. Vyplýva to z analýzy Market Outlook globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE. Najobľúbenejšími investičnými segmentami boli industriálne a kancelárske nehnuteľnosti. Odborníci zo CBRE predikujú, že celkové objemy investícií za rok 2021 by sa mohli vyšplhať až na úroveň 700 miliónov eur. Aký dopad bude mať koronakríza […]

Realitný rezidenčný trh rastie a to nielen napriek, ale čiastočne aj vďaka koronakríze. Môžeme špekulovať, či by realitný trh bez korony už našiel svoj strop a prišlo by k miernemu ochladeniu. Ale korona, ktorá realitný trh najskôr na jar úplne zmrazila, ho nakoniec po lete opäť zohriala, ak nie prehriala. Rezidenčné nehnuteľnosti, po ktorých dopyt neutícha z viacerých dôvodov, dosiahli tak v štvrtom […]

Hotelový trh je stále v záujme hotelových operátorov aj napriek veľkému zásahu pandémiou koronavírusu a jeho následkami. V regióne CEE a SEE najväčší záujem zaznamenávame v Prahe, Budapešti a Varšave a viacerými menšími regionálnymi mestami, najmä poľskými, ktoré sa nachádzajú  v rebríčku top 30. Bratislava sa umiestnila na 18-tom mieste, pretože miestny hotelový trh v minulom roku zaznamenal pokles priemerných tržieb za izbu o 76,4 % […]

Silný, 172 miliónový spotrebiteľský trh regiónu strednej a východnej Európy by mal v maloobchode, ako aj v iných odvetviach, naďalej poskytovať lepšiu mieru rastu a návratnosti ako rozvinutejšie trhy – tvrdí správa s názvom “ExCEEding Borders | CEE-17 Retail in the times of the Pandemic”, ktorú vydala spoločnosť Colliers International. Kľúčové zistenia správy: Pri porovnaní koronakrízy s recesiou po kríze v roku 2008, […]

Napriek súčasnej koronakríze ceny bývania v hlavnom meste neprestajne rastú. Jedným z výrazných faktorov, ktoré vplývajú na cenu je aj značne obmedzená ponuka. Bežný človek si môže myslieť, že v meste sa stavia niekedy až priveľa, štatistiky však hovoria čosi úplne iné. Za posledných 10 rokov sa v Bratislave ročne kolaudovalo v priemere len niečo vyše 2500 bytov. Aj z vyjadrení […]

Slovensko stojí pred novou výzvou v rámci energetickej náročnosti budov. Energetická trieda A0 so sebou prináša nový pohľad na úsporu energie v budovách. Kvalitné a zároveň šetrné osvetlenie sa stáva ich neoddeliteľnou súčasťou a významne napomáha k dosiahnutiu energetickej triedy A0, povedal na seminári „Návrh budov v energetickej triede A0 – Osvetlenie“ Marek Kremeň, člen predstavenstva Slovenskej rady pre zelené budovy […]

Partneri realitnej skupiny Mint Investments založili fond s názvom MINT rezidenčný fond SICAV, a.s. konajúci na účet podfondu MINT I. rezidenčný podfond SICAV. Fond sa prostredníctvom podfondu zameriava na nájomné bývanie a jeho cieľom je investovať v ekonomicky silných českých aglomeráciách – najmä v Prahe a v Brne. V najbližšom čase sa však chce zamerať aj na veľké slovenské mestá, predovšetkým Bratislavu. V Českej […]

Povoľovanie stavieb v Bratislave trvá dlhé roky. Svoj podiel na tom má aj komplikovaná dvojúrovňová samospráva. Zatiaľ čo v bežnom meste povoľovanie výstavby začína na stavebnom úrade, kde stavebník predkladá projekt s potrebnými prílohami /vyjadreniami, v Bratislave je potrebné ešte záväzné stanovisko hlavného mesta. Len na tento krok sa čaká mesiace, aj keď v tomto roku sa už proces aspoň čiastočne […]

Už niekoľko mesiacov sa komerčné nehnuteľnosti nachádzajú pod tlakom koronavírusu. Na začiatku roku 2020 bolo sledované mierne ochladenie trhu a pokles dopytov. A s príchodom marca už bolo jasné, že COVID-19 ovplyvní aj realitný trh. Po počiatočnej neistote a prehodnocovaní toho, aký model fungovania sa za neustále meniacich podmienok a obmedzení oplatí, sa situácia postupne stabilizuje. Dnes už môžeme zhodnotiť, ktoré […]

Podľa globálnej realitnej spoločnosti Cushman & Wakefield boli v 1. polroku 2020 podpísané nájomné zmluvy v 55% objeme oproti celému minulému roku na Slovensku, v Českej republike, Poľsku, Rumunsku a v Maďarsku (CEE), v celkovom objeme 3,7 milióna m², čo je o 10% viac ako v 1. polroku 2019. V 1. polroku 2020 dosiahla nájomná aktivita 50% a viac z objemu V 1. polroku 2020 dosiahla nájomná aktivita 50% a viac z objemu […]

Ministerstvo dopravy a výstavby SR bude mať od mája vytvorené podmienky pre nový príspevok na novostavby rodinných domov vo výške 8000 eur. Táto podpora má motivovať občanov, aby svoje novostavby rodinných domov stavali s vlastnosťami budov s takmer nulovou potrebou energie. Táto úroveň výstavby bude po roku 2020 vyžadovaná pri každej novostavbe.

Zdroj: ADOM. M STUDIO

Ceny bytů a obytných domů na Slovensku ve třetím čtvrtletí stouply na téměř desetileté maximum. Tempo meziročního růstu cen těchto nemovitostí bylo ale nejpomalejší od začátku roku 2016. Metr čtvereční v bytech a domech na Slovensku stál ve třetím kvartálu letošního roku v průměru 1 433 eur (37 090 Kč). Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku to je nárůst o 4 %. Za […]

Týždeň zelených budov na Slovensku, ktorý sa každoročne koná súbežne so Svetovým týždňom zelených budov, aj tento rok pripomenie dôležitosť udržateľných stavieb a ich vplyvu na zdravie ľudí a kvalitu životného prostredia. Podujatia, ktorých cieľom je informovať odborníkov i širokú verejnosť o dôležitosti zelených budov sa uskutočnia od 24.9. do 2.10.2018.

Slovenskou metropoli čekají kvůli výstavbě nového dálničního obchvatu a související rychlostní silnice dopravní omezení. Začnou v příštích týdnech a dotknou se také mostu na dálnici D1 přes řeku Dunaj, který využívá nejen městská doprava, ale i řidiči při tranzitu přes metropoli ve směru na sever země. Kvůli omezení podle odhadu ještě více zhoustne doprava v dotčených částech Bratislavy, kde se již […]

Pohľad na prvú etapu – vnútroblok v strede v spodnej časti vizualizácie Projekt ZWIRN sa svojou kompaktnou podobou organicky zapojí do existujúcej okolitej zástavby Dulovho námestia a 500 bytov, a prispeje k rozvoju bulváru Košická, ktorý prepája rozvojové centrum mesta s Ružinovom. „ZWIRN sa nachádza na hranici dvoch urbanistických fenoménov Bratislavy – rozvíjajúceho sa nového centra mesta a stabilizovanej kompaktnej zástavby zóny Nivy. Tri polyfunkčné […]