Hotelový trh je stále v záujme hotelových operátorov aj napriek veľkému zásahu pandémiou koronavírusu a jeho následkami. V regióne CEE a SEE najväčší záujem zaznamenávame v Prahe, Budapešti a Varšave a viacerými menšími regionálnymi mestami, najmä poľskými, ktoré sa nachádzajú  v rebríčku top 30. Bratislava sa umiestnila na 18-tom mieste, pretože miestny hotelový trh v minulom roku zaznamenal pokles priemerných tržieb za izbu o 76,4 % […]

Silný, 172 miliónový spotrebiteľský trh regiónu strednej a východnej Európy by mal v maloobchode, ako aj v iných odvetviach, naďalej poskytovať lepšiu mieru rastu a návratnosti ako rozvinutejšie trhy – tvrdí správa s názvom “ExCEEding Borders | CEE-17 Retail in the times of the Pandemic”, ktorú vydala spoločnosť Colliers International. Kľúčové zistenia správy: Pri porovnaní koronakrízy s recesiou po kríze v roku 2008, […]

Napriek súčasnej koronakríze ceny bývania v hlavnom meste neprestajne rastú. Jedným z výrazných faktorov, ktoré vplývajú na cenu je aj značne obmedzená ponuka. Bežný človek si môže myslieť, že v meste sa stavia niekedy až priveľa, štatistiky však hovoria čosi úplne iné. Za posledných 10 rokov sa v Bratislave ročne kolaudovalo v priemere len niečo vyše 2500 bytov. Aj z vyjadrení […]

Slovensko stojí pred novou výzvou v rámci energetickej náročnosti budov. Energetická trieda A0 so sebou prináša nový pohľad na úsporu energie v budovách. Kvalitné a zároveň šetrné osvetlenie sa stáva ich neoddeliteľnou súčasťou a významne napomáha k dosiahnutiu energetickej triedy A0, povedal na seminári „Návrh budov v energetickej triede A0 – Osvetlenie“ Marek Kremeň, člen predstavenstva Slovenskej rady pre zelené budovy […]

Partneri realitnej skupiny Mint Investments založili fond s názvom MINT rezidenčný fond SICAV, a.s. konajúci na účet podfondu MINT I. rezidenčný podfond SICAV. Fond sa prostredníctvom podfondu zameriava na nájomné bývanie a jeho cieľom je investovať v ekonomicky silných českých aglomeráciách – najmä v Prahe a v Brne. V najbližšom čase sa však chce zamerať aj na veľké slovenské mestá, predovšetkým Bratislavu. V Českej […]

Povoľovanie stavieb v Bratislave trvá dlhé roky. Svoj podiel na tom má aj komplikovaná dvojúrovňová samospráva. Zatiaľ čo v bežnom meste povoľovanie výstavby začína na stavebnom úrade, kde stavebník predkladá projekt s potrebnými prílohami /vyjadreniami, v Bratislave je potrebné ešte záväzné stanovisko hlavného mesta. Len na tento krok sa čaká mesiace, aj keď v tomto roku sa už proces aspoň čiastočne […]

Už niekoľko mesiacov sa komerčné nehnuteľnosti nachádzajú pod tlakom koronavírusu. Na začiatku roku 2020 bolo sledované mierne ochladenie trhu a pokles dopytov. A s príchodom marca už bolo jasné, že COVID-19 ovplyvní aj realitný trh. Po počiatočnej neistote a prehodnocovaní toho, aký model fungovania sa za neustále meniacich podmienok a obmedzení oplatí, sa situácia postupne stabilizuje. Dnes už môžeme zhodnotiť, ktoré […]

Podľa globálnej realitnej spoločnosti Cushman & Wakefield boli v 1. polroku 2020 podpísané nájomné zmluvy v 55% objeme oproti celému minulému roku na Slovensku, v Českej republike, Poľsku, Rumunsku a v Maďarsku (CEE), v celkovom objeme 3,7 milióna m², čo je o 10% viac ako v 1. polroku 2019. V 1. polroku 2020 dosiahla nájomná aktivita 50% a viac z objemu V 1. polroku 2020 dosiahla nájomná aktivita 50% a viac z objemu […]

Ministerstvo dopravy a výstavby SR bude mať od mája vytvorené podmienky pre nový príspevok na novostavby rodinných domov vo výške 8000 eur. Táto podpora má motivovať občanov, aby svoje novostavby rodinných domov stavali s vlastnosťami budov s takmer nulovou potrebou energie. Táto úroveň výstavby bude po roku 2020 vyžadovaná pri každej novostavbe.

Zdroj: ADOM. M STUDIO

Ceny bytů a obytných domů na Slovensku ve třetím čtvrtletí stouply na téměř desetileté maximum. Tempo meziročního růstu cen těchto nemovitostí bylo ale nejpomalejší od začátku roku 2016. Metr čtvereční v bytech a domech na Slovensku stál ve třetím kvartálu letošního roku v průměru 1 433 eur (37 090 Kč). Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku to je nárůst o 4 %. Za […]

Týždeň zelených budov na Slovensku, ktorý sa každoročne koná súbežne so Svetovým týždňom zelených budov, aj tento rok pripomenie dôležitosť udržateľných stavieb a ich vplyvu na zdravie ľudí a kvalitu životného prostredia. Podujatia, ktorých cieľom je informovať odborníkov i širokú verejnosť o dôležitosti zelených budov sa uskutočnia od 24.9. do 2.10.2018.

Slovenskou metropoli čekají kvůli výstavbě nového dálničního obchvatu a související rychlostní silnice dopravní omezení. Začnou v příštích týdnech a dotknou se také mostu na dálnici D1 přes řeku Dunaj, který využívá nejen městská doprava, ale i řidiči při tranzitu přes metropoli ve směru na sever země. Kvůli omezení podle odhadu ještě více zhoustne doprava v dotčených částech Bratislavy, kde se již […]

Pohľad na prvú etapu – vnútroblok v strede v spodnej časti vizualizácie Projekt ZWIRN sa svojou kompaktnou podobou organicky zapojí do existujúcej okolitej zástavby Dulovho námestia a 500 bytov, a prispeje k rozvoju bulváru Košická, ktorý prepája rozvojové centrum mesta s Ružinovom. „ZWIRN sa nachádza na hranici dvoch urbanistických fenoménov Bratislavy – rozvíjajúceho sa nového centra mesta a stabilizovanej kompaktnej zástavby zóny Nivy. Tri polyfunkčné […]

Pokud se zaměříme na geografické rozmístění staveb, zjistíme, že suverénně vede Praha. Na jejím území stojí 29 staveb. Druhá je Bratislava, slovenské hlavní město se ve výběru může pyšnit 13 stavbami. Zajímavý je i typ nominovaných budov. Ve výběru totiž najdeme např. tři krematoria. Dále třeba šest sportovních komplexů od plaveckých, po hokejové a fotbalové stadiony. Deset procent tvoří stavby spojené […]

V USA sa z dreva stavajú už bežne i obytné bloky, v Austrálii je zasa možné realizovať drevostavby až do výšky 8 poschodí, rovnako ako vo Fínsku. V tomto trende však opäť majú náskok Japonci.

J&T REAL ESTATE asistovala v transakcii londýnska právnická spoločnosť Setfords SOLICITORS s podporou slovenskej advokátskej kancelárie RELEVANS. Finančným a obchodným poradcom pri transakcii bola spoločnosť BDO LLP.

Bratislava je svedkom najväčšej transakcie na trhu kancelárskych budov za posledných 7 rokov. Americký fond Heitman predal administratívnu nehnuteľnosť Aupark Tower realitnému fondu investičnej banky Wood & Company. Predávajúceho v transakcii zastupovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE.