Víťaz OFFICE ROKA 2021 má filmové kancelárie

Porota 6. ročníka súťaže Office Roka 2021 to vôbec nemala jednoduché. Z 29 nominovaných vybrala až 11 finalistov. Po osobných obhliadkach priestorov ju čakala živá diskusia a náročné rozhodovanie o víťazoch. Znovu sa potvrdilo, že na Slovensku sú spoločnosti, ktoré dokážu do pracovných priestorov pretaviť nekonvenčné, prekvapujúce a originálne nápady.

Ceny rezidencí v SR dále rostou

Nabídkové ceny bytů a rodinných domů na Slovensku v prvním čtvrtletí meziročně stouply o 23,3 %, proti předchozímu čtvrtletí pak o 8,5 %. Informovala o tom slovenská centrální banka (NBS), která od letošního roku změnila metodiku výpočtu cen rezidenčních nemovitostí. Podle analytiků NBS vývoj na trhu patrně ovlivnily zvyšující se úrokové sazby z úvěrů.

Kancelárie vstupujú do novej éry

  • 7. 2. 2022
V novej ére kancelárií budeme počuť pojmy ako optimalizácia, digitalizácia, flexibilita, well-being či home office. Dobrou správou je, že stredobodom záujmu firiem bude stále človek – zamestnanec.

Kam sa stratil nový stavebný zákon?

  • 30. 1. 2022
Dnes sa môže zdať téma nového stavebného zákona len okrajovou záležitosťou pri našich každodenných problémoch, opak je pravdou. Tak, ako sme si zvykli pri riadení pandémie odsúvať dôležité opatrenia na neskôr, rovnako to vyzerá aj pri stavebnom zákone.

Slovenský „industriál“ posiluje své pozice

  • 21. 12. 2021
Nižší nájemné a větší výběr volných ploch než v České republice, lepší spojení na Vídeň a Balkán a v neposlední řadě množství významných obchodních firem stejně jako výrobců z oblasti „automotive“ – to vše dohromady stojí za konjunkturou trhu průmyslových a skladových prostor na Slovensku. Celková nabídka moderních skladových a výrobních prostor na Slovensku dosáhne v průběhu příštího roku 3,5 mil. m2 (v Česku to […]

Rekordný rast cien bytov

  • 7. 12. 2021
Zverejnené čísla Štatistického úradu SR potvrdzujú rekordné nárasty cien nehnuteľností, ktoré sa medziročne predávali drahšie o 8 %. Inštitút urbánneho rozvoja dlhodobo upozorňuje na fakt, že nedostatok bytov tlačí ceny nehnuteľností určených na bývanie do rekordných výšin. Iba v hlavnom meste v súčasnosti chýba približne 40-tisíc bytov, pričom v roku 2020 vznikla alarmujúca situácia, keď súhlasné záväzné stanovisko získalo v Bratislave […]

Bratislava Research Forum: nárast nájomnej aktivity

  • 15. 11. 2021
V treťom štvrťroku 2021 dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov (office stock) v Bratislave viac ako 1,975 mil. m². 64 % z tejto ponuky naďalej tvoria kancelárske priestory v štandarde A a 36 % kancelárske priestory v štandarde B. V priebehu tretieho štvrťroka 2021 boli na trh pridané dve nové kancelárske budovy, a to Jurkovičova Tepláreň, s 4,206 m2 a Klingerka Office, ktorá má 10,500 m2 plochy. Dokopy tieto budovy […]

CBRE: Koronakríza zmenila spôsob našej práce

  • 25. 10. 2021
Popredná svetová realitno-poradenská spoločnosť CBRE po viac ako roku pandémie opätovne zrealizovala rozsiahly prieskum s názvom „Working from Home“. Zúčastnilo sa ho 1 703 zamestnancov z rôznych odvetví v krajinách strednej, východnej a juhovýchodnej Európy, a to vrátane Slovenska. Cieľom bolo získať aktuálne dáta o tom, ako sa zmenil štýl našej práce po roku pandémie, a aké sú očakávania zamestnancov do budúcna. Čo výsledky prieskumu […]

Ako zmení hybridná práca trh s komerčnými nehnuteľnosťami?

  • 29. 9. 2021
Z aktuálneho rozsiahleho sprievodcu s názvom „The Next Normal – How Hybrid Work Is Transforming Commercial Real Estate“ („Ďalší normál – Ako hybridná práca pretvára trh komerčných nehnuteľností“) vyplýva, že hoci hybridná práca nie je žiadnou novinkou, stáva sa z nej nový normál. Sprievodcu pripravila a zverejnila globálna realitno-poradenská spoločnosť CBRE. Vyplýva z neho niekoľko zásadných faktov: Hybridná práca je […]

Flexibilná práca je stále obľúbenejšia, ale …

  • 9. 9. 2021
Do kancelárií sa budú ľudia postupne vracať po celý zvyšok roka 2021. Lídrami „návratu do ofisov“ sú najmä menšie firmy s menej ako 100 zamestnancami. Vyplýva to z najnovšieho prieskumu globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE s názvom “EMEA Occupier Survey”, do ktorého sa zapojilo celkom 130 spoločností z rôznych krajín regiónu EMEA (Európa, Stredný Východ a Afrika). Podľa prieskumu už vyše 80 % […]

Obavy z koronakrízy a inflácie tu stále sú

  • 28. 8. 2021
Podľa nového reportu globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE s názvom „2021 Global Mid Year Real Estate Market Outlook“ sa začala ekonomická situácia vo väčšine častí sveta zlepšovať. V mnohých krajinách sa zamestnanci vracajú do svojich kancelárií, transakčná aktivita aj prognózy v rámci objemu investícií do nehnuteľností sa zvyšujú. Počas nasledujúcich 12 mesiacov budú medzi kľúčové riziká pre ekonomiku a komerčné nehnuteľnosti […]

Objem investícií do nehnuteľností raste

  • 16. 8. 2021
Celková výška investícií do nehnuteľností v Európe sa v 2. kvartáli tohto roku vyšplhala na sumu 70 miliárd eur. Podľa najnovších údajov globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE sa jedná až o 45-percentný nárast v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2020. Podľa odborníkov bol tento nárast spôsobený hlavne veľmi silnou investičnou aktivitou vo Veľkej Británii a v Nemecku. Tento fakt potvrdzujú aj nové údaje spoločnosti […]

Investície do hotelov v regióne CEE

  • 30. 7. 2021
V roku 2020 dosiahol celkový objem transakcií v regióne CEE hodnotu 370 mil. eur. Toto číslo je výrazne nižšie než pôvodné očakávania (1,8 mld. eur), keďže pri veľkom množstve obchodov došlo k odloženiu alebo zrušeniu a transakčné aktivity sa v dôsledku pandémie najprv takmer úplne zastavili. Väčšinu vlaňajšieho objemu transakcií (87,6 %) tak tvorili obchody, ktoré boli záväzne dohodnuté už pred vypuknutím pandémie. […]

Slovenský coworkingový trh je v rovnováhe

  • 8. 7. 2021
Flexibilné pracovné prostredie a coworkingové priestory. Aj to sú pojmy, ktoré boli v poslednom období veľmi diskutovanými témami. Už dlhšie bolo jasné, že kancelársky svet sa bude postupne týmto smerom uberať. Pandémia však tieto trendy ešte viac urýchlila a na flexibilnú prácu nabehneme skôr ako sme očakávali. Tento trh sa podľa odborníkov vyvíjal najdynamickejšie v strednej a východnej Európe. Tento […]

IUR k novému stavebnému zákonu

  • 10. 5. 2021
V medzirezortnom pripomienkovom konaní boli zverejnené návrhy zákona o územnom plánovaní a zákona o výstavbe. Na novú legislatívu už netrpezlivo čakajú nie len stavebníci a odborná verejnosť, ale dá sa povedať, že celá spoločnosť. Do 25. júna je možné zverejnené návrhy pripomienkovať. Návrhy je potrebné podrobne si preštudovať, tak, aby pripomienky pomohli urobiť nové zákony čo najkvalitnejšie. V tomto momente chceme upozorniť […]

Dopyt po priemyselných a logistických priestoroch rastie

  • 23. 4. 2021
Podľa medzinárodnej konzultačnej a správcovskej spoločnosti Colliers zaznamenal trh v roku 2020 hrubý dopyt po priemyselných a logistických priestoroch na úrovni približne 9 miliónov štvorcových metrov. To znamená medziročný rast v priemere takmer o 25 %. Najaktívnejšie boli spoločnosti zo sektoru 3PL logistických operátorov, nasledoval maloobchod a e-commerce. Pandémia mala významný vplyv na celkovú investičnú aktivitu v regióne strednej a východnej Európy v roku 2020. Celkové […]

CBRE – prvá v predaji komerčných nehnuteľností

  • 16. 4. 2021
Globálna realitno-poradenská spoločnosť CBRE, ktorá pôsobí aj na Slovensku, je už desiaty rok po sebe najlepšie hodnotenou spoločnosťou na svete v rámci trhového podielu predaja komerčných nehnuteľností. Vyplýva to z výsledkov Real Capital Analytics (RCA). Podľa prepočtov RCA dosiahla spoločnosť CBRE, počas roku 2020, globálne až 24,2 % z celkového trhového podielu v rámci všetkých druhov nehnuteľností. Pred svojim najväčším konkurentom […]

Evropa: investície a nehnuteľnosti

  • 30. 3. 2021
Podľa prieskumu „Investor Intention 2021“ od spoločnosti CBRE bude v roku 2021 pre investorov v EMEA regióne najatraktívnejšou lokalitou práve Londýn. V prvej päťke preferovaných miest sa okrem neho umiestnil Berlín, Frankfurt, Paríž a Amsterdam. Na ďalších dvoch priečkach však boli nemecké mestá Mníchov a Hamburg. Respondenti preto očakávajú, že z koronakrízy sa v oblasti investícií zotaví v Európe najskôr práve Nemecko. Ich […]