2020

Môže stavebný zákon za drahé bývanie?

Bývanie je jednou z nevyhnutných potrieb každého človeka. Môžeme diskutovať o tom, či je správne byt alebo dom kupovať, alebo či je rozumnou alternatívou žiť v prenájme. V posledných rokoch cena bytov kontinuálne rastie, a je veľmi nepríjemné, že rastie rýchlejšie ako príjmy obyvateľov. Zvlášť výrazný je takýto stav vo veľkých mestách s dostatkom pracovných príležitostí, najmä v Bratislave. Zatiaľ čo pred niekoľkými rokmi bolo pre obyvateľov dostupným riešením zobrať... viac

Stavebné spoločnosti očakávajú zníženie svojho hospodárskeho výsledku až o 32 %

Súčasná situácia okolo koronavírusu spomalila celú ekonomiku. Tieto dopady pocítili aj stavebné spoločnosti, kedy deväť z desiatich opýtaných uvádza, že pocítili finančné straty vplyvom súčasnej situácie. Toto sa premietne aj do ich hospodárskeho výsledku, kedy spoločnosti uvádzajú, že očakávajú v priemere jeho zníženie až o 32 %. Vyplýva to z Polročnej analýzy slovenského stavebníctva H1/2020 spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research za podpory generálneho partnera, Považskej... viac

Investori budú čoraz viac preferovať segment priemyslu a logistiky

Segment rezidenčného bývania bol vďaka jednej transakcii v prvom kvartáli 2020 v regióne strednej a východnej Európy na prvom mieste, druhé miesto si v preferenciách investorov udržali kancelárske budovy (podiel 27 %), tesne nasledované priemyslom a logistikou (26%) Objemy transakcií v prvom kvartáli v hodnote približne 3,9 miliárd eur boli pomerne robustné, hoci do nich spadali aj niektoré obchody so začiatkom už v roku 2019. Investície v Poľsku a Českej republike... viac

Hotely zažili vlani investične rekordný rok

Trhy v krajinách strednej a východnej Európy (ČR, Slovensko, Poľsko, Maďarsko, Rumunsko a Bulharsko) v hotelovom segmente dobiehali vlani svojich západných susedov. A to tak z hľadiska objemu investícií, ako aj sofistikovanosti obchodov. Vyplýva to z druhej výročnej správy Cushman & Wakefield a medzinárodnej advokátskej kancelárie CMS, ktorá analyzuje základné investičné trendy v krajinách strednej a východnej Európy a zaoberá sa rôznymi inováciami, ktoré v posledných rokoch formovali hotelierstvo. Hotelový sektor dosiahol... viac

Na záväzné stanovisko čakajú developeri v Bratislave dlhé mesiace

Od podania žiadosti po zverejnenie záväzného stanoviska pre potrebu územného konania prejde pri bytovej výstavbe v priemere 275 dní. Ide pritom o len úvodné štádium stavieb a zároveň iba o jedno z desiatok stanovísk a vyjadrení potrebných pre začatie územného konania. Po vydaní záväzného stanoviska mesta čaká bytové projekty ešte ďalší dlhý povoľovací proces. Mesto a developeri chcú túto dobu elektronizáciou a ďalšími opatreniami skrátiť na 60 dní. viac

Colliers vydáva špeciálny seriál pre región CEE s názvom Covid-19 – Príležitosti a výzvy v mimoriadnych časoch

Krajiny, ktoré neprijali euro alebo naň nie sú naviazané, boli v období od februára do marca 2020 svedkami oslabenia hodnoty svojej meny približne o 10 %. Výnimkou je len rumunský lei, ktorý oslabil iba o 1 %, a to najmä v dôsledku zásahu centrálnej banky. Vzhľadom na to, že väčšina prenájmov v strednej a východnej Európe je denominovaná v  eurách, môže táto skutočnosť predstavovať ďalší tlak na nájomcov,... viac

Poplatky za rozvoj priniesli Bratislavčanom 19 miliónov

Väčšina bratislavských mestských častí má vyrubený poplatok za rozvoj na hornej hranici sadzby a do rozpočtov pritekajú milióny od developerov, zo získaných peňazí však použili len štvrtinu. Vlani vyzbieral aj minul najviac z týchto zdrojov Ružinov. Bratislava a jej mestské časti mali ku koncu roka 2019 vytvorené zdroje z tohoto poplatku vo výške spolu približne 15,5 mil. eur. viac

Investície do slovenských nehnuteľností sa tento rok pravdepodobne vyšplhajú na 1 miliardu eur

Prieskum realizovaný spoločnosťou CBRE ukázal, že objem investícií na Slovensku dosiahol v roku 2019 úroveň 641 miliónov eur. Pre investorov boli najzaujímavejšie práve kancelárske a industriálne nehnuteľnosti, pričom investície prichádzali z celého sveta. Čo prinesie rok 2020 a aké sú aktuálne trendy v oblasti real estate? viac

V roku 2019 sa zvýšil počet nadlimitných stavebných verejných zákaziek

V roku 2019 bolo vydaných 1 313 oznámení o stavebnej zákazke, čo v porovnaní s rokom 2018 predstavovalo pokles o 22,2 %. Pokiaľ by sme porovnávali iba nadlimitné zákazky, dostaneme medziročný rast počtu oznámení o zákazke o 26,3 %. viac

Nedostatočná ponuka bytov značne zhoršila dostupnosť bývania v Bratislave

Rok 2019 sa pre realitný trh v Bratislave niesol v znamení rekordného poklesu ponuky bytov v novostavbách a tým spôsobeným nárastom cien na historické maximá, zistili analytici Bencont Investments. Priemerná jednotková cena sa prvý krát vyšplhala nad 3000 € na m² a tým pádom prekonala predošlý rekord z roku 2008. Ponuka v novostavbách klesla pod 2000 voľných bytov. To je najmenej, od kedy sa v Bratislave tento trh... viac