ďalší rok ubehol ako voda a my stojíme opäť pred augustovou odstávkou webu, počas ktorej zostane aktívna iba rubrika aktualít. Ďakujeme vám za priazeň, ktorú ste nám počas uplynulých mesiacov prejavovali návštevami či už portálu alebo podujatí nášho internetového časopisu – diskusných stretnutí, pracovných raňajok, konferencií a exkurzií. V druhej polovici leta vám prajeme ešte veľa príjemných a krásnych dovolenkových zážitkov a tešíme sa na opätovné stretnutie s vami od septembra 2010.

Projekty verejno-súkromného partnerstva (PPP) sa na Slovensku stali známe vďaka diaľniciam a predvolebnej kampani. PPP však nie sú iba rozsiahle infraštruktúrne projekty v rádovo miliardových investičných objemoch. Uplatňujú sa, hoci zatiaľ skôr v zahraničí než u nás, aj v zdravotníctve, sociálnych službách, školstve a mnohých iných rezortoch. Nasledujúci článok má ambíciu upriamiť pozornosť práve na oblasť školstva a potenciál PPP obsiahnutý v ňom.

Minulotýždňová exkurzia internetového časopisu Stavebné fórum.sk do „malého energetického zázraku“ v rakúskom Güssingu priniesla účastníkom neoceniteľnú skúsenosť a organizátorovi poznatok, že popri osvedčených tradičných formátoch, ako sú diskusné stretnutia, pracovné raňajky, semináre či konferencie, sa tento nový typ podujatia stretáva s čoraz silnejším ohlasom z radov individuálnych záujemcov aj firiem. Nečudo – príslovie „Radšej raz vidieť než stokrát počuť“ patrí medzi overené axiómy, o pravdivosti ktorých sa nediskutuje.

Nekvalitný a neprofesionálny servis, diletantské zostavovanie kúpno-predajných zmlúv, chyby pri podávaní návrhu na vklad nehnuteľnosti do katastra, uvádzanie nepravdivých či zamlčanie dôležitých informácií – takto sme definovali zoznam najčastejšie sa vyskytujúcich nedostatkov v práci slovenských realitných kancelárií. Popri CENTURY 21 Slovakia a Inštitúte urbánneho rozvoja (IUR), ktoré od začiatku roka 2010 signalizujú zavádzanie odbornejších kritérií do praxe realitných maklérov, sa momentálne o radikálnu zmenu na tomto poli pokúšajú dve paralelné iniciatívy.

V porovnání se světem jsme na tom dobře. Na českém realitním trhu nedošlo k žádným cenovým propadům a slušná je i úroveň obsazenosti komerčních nemovitostí – říká Zdeňka Klapalová, která je zároveň prezidentkou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí a ředitelkou realitní poradenské společnosti Knight Frank.

Slovensko je svetovou veľmocou v počte zrúcanín hradov a zámkov. Ich konzervácia a obnova však zaostáva. Pamiatkový úrad eviduje vyše 14-tisíc nehnuteľných kultúrnych pamiatok. Vlastní ich štát, obce, samosprávne kraje, cirkvi, právnické aj fyzické osoby, zahraniční majitelia a firmy. Vyše 4-tisíc je v dobrom stave, viac ako 560 v dezolátnom a zhruba 700 sa obnovuje. Najviac ohrozené sú hrady Tematín, Pajštún, Turňa, synagóga vo Vrbovom, kaštieľ v Bošanoch, niektoré domy v Spišskom Podhradí či ľudová architektúra v pamiatkových rezerváciách Osturňa, Ždiar a Podbieľ.

Zo všetkých strán počúvame, že hospodárska kríza je na ústupe. Ekonomika sa zlepšuje, výrobné podniky idú naplno a logicky by za tým mala nasledovať aj platobná schopnosť. Realita je však úplne iná. Platobnú schopnosť z rokov 2007 či začiatku 2008 nemôžeme očakávať. V skutočnosti bude druhý polrok roku 2010 vernou kópiou polroka prvého. Počet konkurzných konaní oproti tomu istému obdobiu roku 2009 stúpol v tomto roku o polovicu. Teda štatisticky sa zaznamenal ich 50-percentný nárast. Za sledované obdobie vzrástol oproti vlaňajšku takisto počet reštrukturalizačných konaní – viac ako 2,5-násobne.